Генеральный план города Челябинска

Генеральный план города — документ планирования городской территории на 20 лет вперёд. В него входит карта границ города, карта будущих капитальных объектов и карта функциональных зон.

Генеральный план Челябинска утверждён 21 декабря 2021 года решением Челябинской городской Думы № 25/4.

Изменения в Генеральный план внесены решением Челябинской городской Думы от 25.02.2025 № 6/35 «О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 21.12.2021 № 25/4 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска»»

Генеральный план Челябинска

Карта границ населенных пунктов

Карта функциональных зон городского округа

Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры

Карта планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры

Карта планируемого размещения твердых коммунальных отходов

Сведения о границах населенного пункта города Челябинска

Положение о территориальном планировании

Карта функциональных зон городского округа с номерами

Обоснование Генерального плана

Книга 1: Современное состояние социально-экономического комплекса

Книга 2: Развитие социально-экономического комплекса

Книга 3: Развитие транспортной инфраструктуры

Книга 4: Развитие природного каркаса и охрана окружающей среды.

Книга 5: Объекты культурного наследия

Книга 7.1: Объекты инженерной инфраструктуры

Карта зон с особыми условиями использования территории

Карта развития транспортной инфраструктуры

Карта объектов федерального, регионального и местного значения

Карта инженерной защиты территории от опасных природных процессов

Карта территорий, связанных с охраной объектов культурного наследия. Весь город

Карта территорий, связанных с охраной объектов культурного наследия. Центр

Карта территорий, подверженных риску ЧС

Предыдущий Генеральный план (действовал до 21.12.21)

Посмотреть

Принципы развития города, заложенные в Генеральном плане

1. Эффективное использование территорий
Генплан ограничивает строительство на свободных территориях, чтобы город перестал разрастаться и расширял возможности уже существующих территорий.
Сегодня Администрация города старается переосмыслить функционал кварталов ветхо-аварийного жилья, промзон, пустырей, чтобы на их месте появились жилые районы с необходимыми горожанам функциями.

2. Компактность
Генплан позволяет создать общественные пространства и все необходимые объекты для горожан в 15 минут ходьбы от дома.

3. Сомасштабность человеку
Этот принцип убеждает проектировать и строить объекты, комфортные для человеческого восприятия. При развитии городской среды Администрация сделает упор на горизонтальную плотность, среднеэтажную застройку и пешеходные пространства.

4. Полицентричность
Каждый район должен быть многофункциональным, чтобы людям не пришлось ехать в другое место за качественными сервисами и услугами.

5. Баланс функций
Чтобы расширить спектр товаров и услуг, нужно равномерно распределить по городу объекты с разными функциями.

6. Разнообразие городской среды
В Челябинске появятся новые типы жилья, работы и досуга. Город должен насыщать своё пространство: уходить от крупных однопрофильных городских зон и создавать архитектурное разнообразие новых объектов.

7. Связность
Чтобы улучшить мобильность горожан, нужно связать районы города. Для этого Администрация наладит работу общественного транспорта, реконструирует улично-дорожную сеть и построит новые мосты через Миасс.

8. Своеобразие и узнаваемость
Сохранение и ревитализация исторических зданий и объектов культурного наследия поможет развивать идентичность Челябинска, его туристическую привлекательность и уникальность среди других городов. К этому принципу также относится создание выразительной новой архитектуры и системы пространственных ориентиров, дружелюбных к исторической среде.

9. Сохранение и развитие природного ландшафта
Комфорт горожанина невозможен без прикосновения к природе, так что в генплане заложено сохранение и развитие зеленого каркаса города, в том числе защита от застройки.