Правила землепользования и застройки (ПЗиЗ) — это нормативный документ, в котором отображены территориальные зоны города и градостроительные регламенты для них. ПЗиЗ — главное руководство для проектировщиков и девелоперов при планировании застройки, которое определяет качество городской среды. Правила землепользования и застройки разрабатывают с учётом Генерального плана.
Последние Правила землепользования и застройки были утверждены решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 №41/23.
План по частям
Карты Правил землепользования и застройки
- Часть 3.1 – «Градостроительное зонирование»
- Часть 3.2 – «Карта территории регулирования архитектурно-градостроительного облика»
- Часть 3.3 – «Карта территорий города Челябинска, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории»
- Часть 4.1: Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
- Часть 4.2: Карта зон с особыми условиями использования территории города Челябинска. Объекты культурного наследия
- Часть 5: Перечень территориальных зон
- Часть 5.1. Сведения о границах территориальных зон
Градостроительные регламенты
- Часть 2: Градостроительные регламенты
- Приложение к части 2: Ограничения, накладываемые зонами с особыми условиями использования
территории в соответствии с законодательством Российской Федерации - Градостроительные регламенты регламенты – действовал до 28.11.2023