Правила землепользования и застройки (ПЗиЗ) — это нормативный документ, в котором отображены территориальные зоны города и градостроительные регламенты для них. ПЗиЗ — главное руководство для проектировщиков и девелоперов при планировании застройки, которое определяет качество городской среды. Правила землепользования и застройки разрабатывают с учётом Генерального плана.
Последние Правила землепользования и застройки были утверждены решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 №41/23.

План по частям
















































































Карты Правил землепользования и застройки
Часть 3.1 – «Градостроительное зонирование»
Часть 3.2 – «Карта территории регулирования архитектурно-градостроительного облика»
Часть 3.3 – «Карта территорий города Челябинска, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории»
Часть 4.1: Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Часть 4.2: Карта зон с особыми условиями использования территории города Челябинска. Объекты культурного наследия
- Зоны с особыми условиями использования территорий — действовали до 29.08.2023
- Зоны с особыми условиями использования территорий — действовали до 22.03.2022
- Зоны с особыми условиями использования территорий — действовали до 29.06.2021
- Зоны с особыми условиями использования территорий — действовали до 24.11.2020
Часть 5: Перечень территориальных зон
Часть 5.1. Сведения о границах территориальных зон
Градостроительные регламенты
Часть 2: Градостроительные регламенты
Приложение к части 2: Ограничения, накладываемые зонами с особыми условиями использования
территории в соответствии с законодательством Российской Федерации- Градостроительные регламенты регламенты – действовал до 29.08.2023
- Градостроительные регламенты регламенты – действовал до 27.06.2023
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 28.03.2023
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 21.02.2023
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 25.10.2022
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 27.09.2022
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 30.08.2022
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 28.06.2022
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 31.05.2022
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 22.03.2022
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 15.02.2022
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 16.02.2021
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 29.09.2020
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 25.08.2020
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 20.12.2019
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 31.05.2019
- Градостроительные регламенты регламенты – действовали до 01.01.2018
Порядок применения ПЗиЗ и иные документы
Решение Челябинской городской Думы о внесении изменений в правила землепользования и застройки
Часть 1: Порядок применения Правил землепользования и застройки
- Порядок применения Правил землепользования и застройки – действовал до 29.08.2023
- Порядок применения Правил землепользования и застройки – действовал до 25.08.2020
- Порядок применения Правил землепользования и застройки – действовал до 12.08.2019
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
- Классификатор видов разрешенного использования земельных участков — действовал до 04.04.2021