Генеральный план города — документ планирования городской территории на 20 лет вперёд. В него входит карта границ города, карта будущих капитальных объектов и карта функциональных зон.
Новый Генеральный план Челябинска был утверждён 21 декабря 2021 года решением Челябинской городской Думы № 25/4.
Карта границ населенных пунктов- Карта функциональных зон городского округа
- Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры
- Карта планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры
- Карта планируемого размещения твердых коммунальных отходов
- Сведения о границах населенного пункта города Челябинска
- Положение о территориальном планировании
- Книга 2: Развитие социально-экономического комплекса
- Книга 3: Развитие транспортной инфраструктуры
- Книга 4: Развитие природного каркаса и охрана окружающей среды.
- Книга 5: Объекты культурного наследия
- Карта зон с особыми условиями использования территории
- Карта развития транспортной инфраструктуры
- Карта функциональных зон города
- Карта инженерной защиты территории от опасных природных процессов
- Карта территорий, связанных с охраной объектов культурного наследия. Лист 1
- Карта территорий, связанных с охраной объектов культурного наследия. Лист 2
1. Эффективное использование территорий
Генплан ограничивает строительство на свободных территориях, чтобы город перестал разрастаться и расширял возможности уже существующих территорий.
Сегодня Администрация города старается переосмыслить функционал кварталов ветхо-аварийного жилья, промзон, пустырей, чтобы на их месте появились жилые районы с необходимыми горожанам функциями.
2. Компактность
Генплан позволяет создать общественные пространства и все необходимые объекты для горожан в 15 минут ходьбы от дома.
3. Сомасштабность человеку
Этот принцип убеждает проектировать и строить объекты, комфортные для человеческого восприятия. При развитии городской среды Администрация сделает упор на горизонтальную плотность, среднеэтажную застройку и пешеходные пространства.
4. Полицентричность
Каждый район должен быть многофункциональным, чтобы людям не пришлось ехать в другое место за качественными сервисами и услугами.
5. Баланс функций
Чтобы расширить спектр товаров и услуг, нужно равномерно распределить по городу объекты с разными функциями.
6. Разнообразие городской среды
В Челябинске появятся новые типы жилья, работы и досуга. Город должен насыщать своё пространство: уходить от крупных однопрофильных городских зон и создавать архитектурное разнообразие новых объектов.
7. Связность
Чтобы улучшить мобильность горожан, нужно связать районы города. Для этого Администрация наладит работу общественного транспорта, реконструирует улично-дорожную сеть и построит новые мосты через Миасс.
8. Своеобразие и узнаваемость
Сохранение и ревитализация исторических зданий и объектов культурного наследия поможет развивать идентичность Челябинска, его туристическую привлекательность и уникальность среди других городов. К этому принципу также относится создание выразительной новой архитектуры и системы пространственных ориентиров, дружелюбных к исторической среде.
9. Сохранение и развитие природного ландшафта
Комфорт горожанина невозможен без прикосновения к природе, так что в генплане заложено сохранение и развитие зеленого каркаса города, в том числе защита от застройки.